マンションを購入するとき、新築マンションが必ずしもいいとは限らないよ。
なぜなら、価格はどうしても１千万円以上はするし、だからといって最近の新築マンションは、価格競争が激しいので、少しでも安くするために、質の悪いものを内装や外装に使っていることが多く、後でトラブルになることもあるそうだよ。
その点、中古マンションは、確かに古いかもしれないが、その分長い年数を耐えてきているので、それ以上悪くなることが、あまりないよね。そこで、中古マンションのメリットとデメリットをあげてみようね！
まずは、メリットとしては、・・・
中古マンションは、新築マンションのように、パンフレットや図面などの詳しい資料がない代わりに、実際、建物を見て購入を検討する事が出来る点。次に購入価格が安く抑えられる分、リフォーム・リノベーションによって、自分のライフスタイルに合わせることができる点。最後に、周囲の街並みがすでにできているので、購入後に利便性や生活環境で困ることがすくない点。などがあげられるね。
逆にデメリットとしては・・・
年数に伴う劣化は必ずあるので、修繕費用の負担がある事もある点。次に仲介会社を介するので、購入をする時に、価格とは別に仲介手数料がかかる点。また公庫などの公的融資では、返済期間が新築より短いので、毎月の返済額が多くなるし、また税制上の軽減条件も新築に比べて厳しい点。最後に築年数によっては専有面積が狭く、柱や梁も太く、表面に出ていることが多いので、生活しにくい間取りの場合もある。また設備面でも不自由なことがある点。
以上のことがわかった上で、中古マンションを買おうと思うなら、ぜひオススメだよ！
